In cosa consiste l’Assistenza agli Atti?
Hai mai sentito parlare di Conformità Urbanistica?
O di Conformità Catastale?
O ancora di Attestato di Prestazione Energetica (APE) ?
Il Notaio, in fase di trasferimento di proprietà, vi richiederà tali conformità e certificazioni riguardanti l’immobile in assenza delle quali è impossibilitato a stipulare l’Atto.
Per poter adempiere a queste richieste è consigliabile rivolgersi ad un Tecnico Abilitato che possa effettuare l’insieme di verifiche preventive presso gli uffici di competenza. In caso venissero riscontrate difformità o mancanze, sarà d’obbligo l’intervento del Professionista Abilitato che si occuperà di espletare le procedure di aggiornamento e/o adeguamento richieste per Legge.
Quali sono questi uffici?
- Comune – Settore Edilizia, per controllare se lo stato di fatto corrisponde all’ultima pratica edilizia comunale;
- Catasto:
1. richiedere la planimetria presente in archivio (si può richiedere anche telematicamente) e controllare se corrisponde o meno allo stato di fatto;
2. verificare l’esatta intestazione del bene (Visure Catastali); - Catasto Energetico Telematico per verificare se è stato già redatto l’Attestato di Prestazione Energetica (APE);
